아낌e보금자리론 최저1.2% 고정금리 신청조건 및 절차

서민형 주택담보대출 중 대표적인 상품인 보금자리론은 지속적으로 인기를 얻고 있는데요. 특히 금리가 오를 때는 변동금리보다는 고정금리를 통해 더 낮은 금리를 유지하려는 수요가 많아져 고정금리로 제공되는 보금자리론에 대한 관심도 증가하고 있습니다.

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📌 특례보금자리론 2023년 최신 조건 및 신청절차

신청 방법과 장소에 따라 분류되는 보금자리론 중 대다수는 아낌e 보금자리론을 선택합니다. 그 이유는 다른 두 가지 보금자리론에 비해 금리가 0.1% 더 낮기 때문입니다.

일반적으로 1금융권 은행 및 저축은행에서도 신청 가능한 u보금자리론과는 달리, 아낌e보금자리론은 아래 나열된 6개 은행에서만 신청이 가능합니다.

아낌이보금자리론을 신청하기 위해서 부부가 공동으로 소유한 주택이 없거나 개인 소유 주택 1채만 가능합니다. 그러나, 일부 조건을 충족한 경우 2채의 주택도 허용됩니다. 이에 대해서는 아래에서 자세히 설명하겠습니다.

주택 담보 대출 대상은 이전에 언급된 대상에 한정되며 주거용 아파트, 호텔, 모텔, 상업용 건물 등은 대출 대상이 아닙니다.

6억원 이하 주택 가격 정보는 국민은행 평균 가격을 먼저 적용하고 대출이 승인된 후 6억원을 초과하는 경우에는 6억원으로 간주됩니다. 그러나 9억원을 초과하는 경우에는 대출을 처리할 수 없습니다.

아래 요건을 모두 충족하는 고객

부부 합산 연소득 : 7천만원 ~ 1억원 이하이며, 자녀가 없다면 7천만원, 1자녀 당 1천만원씩 상승하여 3자녀 이상은 1억원 이하입니다.
무주택 또는 1주택(부부기준)
담보주택가격 6억원 이하
담보제공자는 대출을 받는 고객, 배우자, 매도인만 가능

최대 3억원이며, 다자녀는 최대 4억원까지 가능합니다.

* 우대금리(최고 0.92%) : 신혼가구/미분양주택 입주자, 한부모/장애인/다문화/다자녀(0.4%). 금리우대쿠폰(0.02%)

*가산금리 : 담보물 소재지가 투기지역인 경우 : 0.1%

*최종금리 : 연 1.23%(대출기간 10년, 최고 우대 금리 0.92% 적용 시)

*연체금리 : 최고 연 12%이내 적용

아낌e 보금자리론 대출기간

10년, 15년, 20년, 30년이며, 거치기간 없음.

원금분할상환 대출받는 금액을 대출기간으로 나누어 상환하는 방법으로 매달 원금의 일정금액을 납부

원리금분할상환 대출받는 금액과 대출기간동안 발생할 총 이자금액을 계산하여 합한다음, 대출기간으로 나누어 매달 일정한 금액을 납부

체증식불할상환 원금을 불균등하게 상환하는 방법 중 하나로 연도별 분할상환금액이 점점 늘어나는 방식