어디까지나 신혼부부 또는 예비 신혼부부를 대상으로 하고 있고 주택금융공사 보증서를 담보로 진행되는 상품이라고 할 수 있습니다
임차보증금의 90% 이내로 최대 2억원까지도 지원이 되는데요 전세 및 반전세 계약 모두 가능하지만 보증금이 높은 경우 대출이 불가할 수 있습니다
대출대상
주택임대차 계약을 체결한 국민으로 만 19세 이상 세대주로 임차보증금의 5% 이상을 지급한 경우에 한하고 있습니다
세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원으로 배우자와 배우자의 직계존비속 및 배우자 신청인 및 배우자의 형재자매, 직계존비속 및 그의 배우자에 해당하는 경우 입니다
※ 직계비속의 경우 본인을 기준으로 했을때 아랫사람이고 직계존속은 본인 기준으로 했을때 윗사람, 현재 배우자와 혼인기간이 7년 이내이거나 보증신청일로 3개월 이내 결혼하기로한 결혼 예정자에 한합니다
대상 물건 및 금리 및 한도
대출 대상이 되는 물건은 공부상 주거용 주택이고 미등기 주택도 가능합니다 대출한도는 최대 2억원으로 배우자를 포함해서 신청인의 연 소득의 4.5배 이내이거나 임차보증금의 90% 이내 금액중 적은 금액을 기준으로 합니다
대출기간 및 신청절차
대출기간은 전세계약 만기일 내에서 최대 2년까지도 가능합니다 그리고 추후 연장시 1년 단위로 최대 20년까지도 가능하죠
기본적으로 자동연장은 되지 않기 때문에 만기일 전 한달 전에는 갱신 신청을 해두셔야 합니다
중도상환해약금
중도상환해약금률의 경우 0.7%로 책정되어 있는데요 대출일로 3년까지 적용이되니 참고하시길 바랍니다
다만 대출 잔여기간이 3개월 이내인 경우에는 면제가 됩니다
준비서류
주민등록등본
임대차계약서
혼인증빙서류
신분증
가족관계증명서
금융거래 확인서
소득 및 재직 증빙 서류
금리인하
취업이나 승진, 또는 개인 신용상태가 개선된 경우 금리인하 요구권을 통해서 금리 인하요구를 할 수 있습니다
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